Besondere Situation
Finanzierung ist keine Frage des Passes.
Blue Card, befristeter oder unbefristeter Aufenthaltstitel, Expats und internationale Mandanten. Nicht jede Bank finanziert jeden Fall, die passende gibt es oft trotzdem.
Darum geht es
Die richtige Bank für deine Geschichte.
Banken bewerten Aufenthaltsstatus, Aufenthaltsdauer und Einkommensquelle sehr unterschiedlich. Manche lehnen befristete Titel pauschal ab, andere schauen auf Beruf, Arbeitgeber und Perspektive. Die Kunst liegt darin, die richtige Bank gezielt anzusprechen, statt viele Absagen zu sammeln.
Wir bereiten Unterlagen vollständig vor, auch wenn Teile auf Englisch vorliegen, und beraten per Video, wenn du nicht in Dresden bist. Auch Käufe im Ausland begleiten wir, dort gelten eigene Regeln bei der Besicherung.
Worauf es ankommt
Was Banken prüfen.
Die häufigsten Kriterien.
Unbefristet, befristet oder Blue Card.
Unbefristet, Branche und Arbeitgeber.
Wie lange du schon hier lebst und arbeitest.
Oft höher als bei deutschen Staatsangehörigen.
Selbst rechnen
Erst rechnen, dann reden.
Ohne Anmeldung und ohne Datenerfassung. Die Werte bleiben in deinem Browser.
Fälle aus der Praxis
So sieht das in der Praxis aus.
Bekomme ich mit einer Blue Card eine Baufinanzierung?
Häufig ja. Viele Banken sehen die Blue Card positiv, weil sie an qualifizierte Beschäftigung gebunden ist. Eigenkapital, Arbeitsvertrag und Aufenthaltsdauer spielen mit.
Geht eine Finanzierung mit befristetem Aufenthaltstitel?
Es ist schwieriger, aber nicht ausgeschlossen. Entscheidend ist, welche Banken solche Fälle annehmen. Wir sprechen gezielt diese an.
Kann ich eine Immobilie im Ausland finanzieren?
Ja, aber anders. Ausländische Immobilien lassen sich meist nicht über das deutsche Grundbuch besichern. Oft werden andere Sicherheiten genutzt.
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Lass uns sprechen.
Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags und schlagen dir einen Termin vor. Persönlich in Dresden oder bundesweit per Video.
0351 212450‑80